项目编号：JXTC2026010188

江西省机电设备招标有限公司（以下简称“招租机构”）受江西省建筑设计研究总院集团有限公司委托，邀请合格承租人对江西省建筑设计研究总院集团有限公司新办公楼招租项目进行国内公开招租。

一.项目概况：

项目名称：江西省建筑设计研究总院集团有限公司新办公楼招租项目

项目地址：江西省南昌市红谷滩区三清山大道与龙兴大街交叉口东北角江西省建筑设计研究总院集团有限公司

二. 主要招租内容

招租范围：江西省南昌市红谷滩区三清山大道与龙兴大街交叉口东北角江西省建筑设计研究总院集团有限公司新办公楼一及二楼部分商铺进行招租：具体详见清单：

标段号	商铺编号	面积（平方米）	租金评估价（最低响应限价）	位置	楼层	标段编号
标段1	商铺1	143.22	50元/㎡/月	1-3轴，F-G轴	一层	JXTC2026010188-01
标段2	商铺2	115.42	50元/㎡/月	1-3轴，E-F轴		JXTC2026010188-02
标段3	商铺3	112.05	50元/㎡/月	1-3轴，1/D-E轴		JXTC2026010188-03
标段4	商铺4	72.59	52元/㎡/月	2-3轴，A-B轴		JXTC2026010188-04
标段5	商铺5	79.12	52元/㎡/月	3-4轴，A-B轴		JXTC2026010188-05
标段6	商铺6	136.08	52元/㎡/月	4-5轴，A-C轴		JXTC2026010188-06
标段7	商铺7	190.15	52元/㎡/月	5-7轴，A-C轴及7-8轴，1/A-B轴		JXTC2026010188-07
标段8	商铺8	384.43	27元/㎡/月	1-4轴，E-H轴	二层	JXTC2026010188-08
标段9	商铺9	202.57	31元/㎡/月	4-8轴之间，A-2/B轴之间		JXTC2026010188-09
招租营业用途意向：商业零售、轻食、咖啡厅、办公、便利店等。不得有明火餐饮，经营内容及品牌需经甲方同意。
评审办法：价高者得。
本项目共计9个商铺招租，兼投兼中，即同一承租人可承租多个商铺。

后附建筑平面图。

租赁期限：自合同签订之日起5年。装修免租期2个月（以双方确认可经营之日为准后开始计算）。

三.承租人的资格要求（适用于标段1至标段9）：

1.承租人必须在中华人民共和国境内注册，具有有效的营业执照。

2.本次公开招租不接受联合体形式响应，不允许转租。

四．获取招租文件方式（适用于标段1至标段9）：

有意向的承租人请于 2026 年4月8日 0 时至 2026 年4月15日 23:59登录精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.jczh.com)公告查看页面点击“立即参与”，缴纳平台使用费 200 元/标段，获取电子招租文件及其它资料，未获取电子招租文件及其他材料的不能参与本项目的招租。（未注册的承租人须先完成注册登记并通过审核）。

五、招租大会及响应文件递交：

5.1承租人必须在响应截止时间前将加盖电子签章的加密电子响应文件上传至精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.jczh.com)，同时纸质响应文件份数一正贰副，须在响应截止时间前递交至开启地点，否则视为无效响应。

5.2本项目响应截止时间及招租大会时间： 2026 年4月29日 9:30，届时请承租人的法定代表人（或经正式授权的委托代理人）准时到达开启地点参与招租大会。

5.3本项目开启地点：江西省机电设备招标有限公司7楼（701室）。（江西省南昌市东湖区省府大院北二路92号）。

5.4精彩纵横云采购平台已开通对电子招投标活动中供应商上传电子响应文件所用计算机设备MAC信息是否出现雷同的情况进行识别比对的功能。如各供应商出现电子响应文件MAC信息相同的，一律视同串通投标，做无效响应处理。

六、发布公告的媒介

本次招租公告同时在R中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、R精彩纵横云采购平台（网址：https://www.jczh.com/）、R江西省国有企业采购交易服务平台（https://www.jxgqcg.com/)。

七、联系方式

招租代理机构名称：江西省机电设备招标有限公司

详细地址：江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号（咨询大厦）二楼202室

邮编：330046                     

联系人：陈林    电话：0791-86227824

电子函件：zbyb1@jxbidding.com

 

招租人名称：江西省建筑设计研究总院集团有限公司

联系人：刘女士  联系电话： 0791-86225731